Centru logistic sau depozit? Ce se schimbă în proiectare și construcție

O companie are nevoie de 2.000 m⊃2; pentru marfă. La prima vedere, întrebarea pare simplă: construim un depozit.

Dar ce se întâmplă dacă în fiecare zi intră camioane, marfa trebuie verificată și repartizată, o parte pleacă rapid mai departe, iar alta rămâne în stoc? Ce faci dacă ai mai multe zone de încărcare, motostivuitoare, birouri și un flux constant de intrări și ieșiri?

În acel moment nu mai discutăm doar despre spații de depozitare. Modul în care funcționează clădirea începe să semene mai mult cu un centru logistic.

Pe scurt: diferența nu este dată doar de suprafață. Un depozit este orientat în primul rând spre păstrarea mărfurilor. Un centru logistic trebuie să susțină și circulația lor: recepție, manipulare, sortare, stocare și expediere. Iar această diferență schimbă proiectarea clădirii și a întregului teren.

Când este suficient un depozit și când apare nevoia unui centru logistic?

Un depozit logistic poate avea un flux destul de simplu. Marfa ajunge, este amplasată într-o zonă de stocare și pleacă atunci când apare o comandă sau o livrare. Accentul cade pe capacitatea de depozitare și pe accesul eficient la produse.

Într-un centru logistic, marfa este mai activă. Intrările și ieșirile pot avea loc în paralel, există zone de recepție și pregătire a comenzilor, iar circulația vehiculelor și a echipamentelor devine parte din funcționarea zilnică.

De aceea, două clădiri cu aceeași suprafață pot avea planuri foarte diferite. Una trebuie să păstreze cât mai eficient marfa. Cealaltă trebuie să o și miște eficient.

Pentru companiile care analizează un astfel de proiect, pagina despre centre logistice și depozite de păstrare oferă o imagine mai largă asupra soluțiilor destinate acestor activități.

Diferența începe din plan, nu de la structură

La un depozit, una dintre întrebările principale este câtă marfă trebuie să încapă și cum va fi organizată.

La un centru logistic, întrebarea vine mai devreme: pe unde intră marfa și pe unde pleacă?

De aici începe proiectarea traseelor pentru camioane, motostivuitoare și personal. Zonele de recepție nu ar trebui să blocheze expedierea, iar mărfurile care pleacă rapid nu au neapărat nevoie să traverseze toată clădirea.

Diferențele devin mai clare când punem cele două tipuri de obiective unul lângă altul:

Tabelul nu înseamnă că fiecare centru logistic trebuie să aibă aceeași configurație. El arată unde începe să se schimbe logica proiectului.

Spațiile de depozitare trebuie gândite în jurul mărfii

Nici în interior nu există o configurație universală.

Tipul produselor, cantitatea, modul de manipulare și sistemul de stocare influențează felul în care sunt organizate spațiile de depozitare. Un depozit cu rafturi înalte are alte priorități decât unul în care mărfurile sunt așezate pe pardoseală sau mutate frecvent.

În cazul unor depozite logistice, accentul poate rămâne pe capacitatea de stocare și pe accesul eficient la marfă. Într-un centru logistic, aceeași suprafață trebuie să lase loc și pentru recepție, sortare, pregătirea comenzilor și expediere.

Relația dintre depozitare și alte funcții se vede bine și în studiul de caz VILDETLUX, unde spațiile pentru depozitare fac parte dintr-un obiectiv mai larg, alături de producție, oficii și activitate comercială.

Și anvelopa depinde de ce păstrezi în interior

Un depozit neîncălzit și un spațiu în care trebuie menținută o temperatură stabilă nu au aceleași cerințe.

Aici intră în discuție pereții, acoperișul și nivelul de izolare. Pentru clădirile realizate cu panouri sandwich, soluția trebuie aleasă în raport cu modul în care va fi utilizat spațiul.

De exemplu, un depozit în care temperatura interioară nu este critică poate avea alte cerințe decât un obiectiv încălzit sau climatizat.

Am detaliat această diferență în ghidul despre ce grosime de panouri sandwich ai nevoie pentru hală, depozit sau spațiu comercial.

Un centru logistic costă automat mai mult?

Nu neapărat.

Două obiective nu pot fi comparate corect doar prin eticheta „depozit” sau „centru logistic”. Bugetul depinde de suprafață, structură, teren, rampe, pardoseală, anvelopă, rețele și lucrările incluse.

Un centru logistic poate deveni mai complex atunci când are mai multe zone operaționale, trafic intens sau infrastructură exterioară mai dezvoltată. Dar un depozit cu cerințe speciale de stocare poate avea, la rândul lui, un proiect tehnic complex.

Același principiu este explicat și în articolul despre cât costă o construcție metalică și ce influențează bugetul final: suprafața singură nu spune cât va costa clădirea.

Cum alegi între un centru logistic și un depozit logistic?

În loc să pornești de la denumirea clădirii, pornește de la activitate.

Un depozit logistic poate fi suficient dacă marfa rămâne în stoc o perioadă mai lungă, fluxul de intrare și ieșire este relativ simplu, iar principala nevoie este utilizarea eficientă a capacității disponibile.

Un centru logistic devine mai relevant atunci când:

• ai intrări și ieșiri frecvente de marfă;
• sunt necesare mai multe zone pentru recepție, sortare sau pregătirea comenzilor;
• circulația camioanelor și a utilajelor are un rol important în activitatea zilnică;
• mărfurile trebuie direcționate rapid între diferite zone;
• creșterea viitoare poate însemna nu doar mai mult stoc, ci și un flux mai mare.

Alegerea corectă nu este cea mai complexă variantă. Este cea care răspunde modului real în care compania lucrează.

Ce trebuie stabilit înainte de proiectare?

Nu este nevoie să ai planul complet al viitoarei clădiri înainte de prima discuție.

Este însă util să poți explica:

1. ce tipuri de produse vor fi păstrate;
2. ce capacitate de stocare este necesară;
3. cât de frecvent intră și ies mărfurile;
4. ce tip de transport va ajunge la obiectiv;
5. ce echipamente vor circula în interior;
6. dacă ai nevoie de zone separate pentru recepție, pregătire sau expediere;
7. dacă trebuie prevăzută o extindere.

Aceste informații spun mai mult despre viitorul proiect decât simplul număr de metri pătrați.

Depozit sau centru logistic? Răspunsul îl dă fluxul

Dacă principala nevoie este să păstrezi marfa în condiții potrivite și să o poți accesa eficient, un depozit logistic poate fi soluția potrivită.

Dacă activitatea presupune însă recepție frecventă, manipulare, redistribuire și expediere, proiectul trebuie gândit ca un sistem mai amplu. În acest caz, clădirea, rampele, curtea și traseele interioare trebuie să funcționeze împreună.

De aceea, diferența dintre depozit și centru logistic nu începe la fațadă.

Începe cu traseul mărfii.

Aveți în plan un depozit sau un centru logistic?

Pentru o primă discuție sunt suficiente câteva informații despre teren, tipul mărfurilor, capacitatea necesară și modul în care produsele vor intra și vor ieși din obiectiv.

Contactați Comsales Group pentru a discuta configurația unui centru logistic sau a unor spații de depozitare adaptate activității companiei dvs.