Сколько стоят металлоконструкции и от чего зависит итоговый бюджет?

Две производственные постройки могут иметь одинаковую площадь, но совсем разную стоимость. Например, один объект используется как обычный склад, а второй должен вмещать оборудование, иметь большие пролеты и особые требования к высоте.

Именно поэтому вопрос «сколько стоят металлоконструкции?» нельзя свести к одной цене за квадратный метр.

Цена за м2 действительно помогает примерно сориентироваться на старте. Но для реального бюджета этого недостаточно. Нужно понимать, что именно будет строиться, как будет использоваться помещение и какие работы должны войти в проект.

Почему цена за м2 не дает полной картины?

Представим два здания площадью 1 000 м2.

Первое — склад для готовой продукции. Внутри нет тяжелого оборудования, мостовых кранов или сложных технологических зон.

Второе — производственный цех. Здесь уже нужны определенная высота, свободное пространство для оборудования, дополнительные нагрузки и, возможно, большие пролеты без промежуточных колонн.

Формально площадь одинаковая. Но требования к конструкции — разные.

То же самое касается других объектов, где используются металлические конструкции. Склад, производственный цех, коммерческое помещение или здание, в основе которого находится металлокаркас, рассчитываются по-разному.

Поэтому реальный бюджет начинается не с площади, а с понимания задач будущего здания.

Один и тот же размер — разный бюджет

Для наглядности сравним склад и производственный цех площадью 1 500 м2.

В производственном цехе нагрузка на металлоконструкции может быть выше. Кроме того, на расчет влияет расположение оборудования, организация рабочих зон и технологический процесс.

Поэтому сравнивать предложения только по стоимости одного квадратного метра не совсем правильно. Гораздо важнее понять, что именно рассчитано и что входит в предложенную цену.

Из чего складывается стоимость?

У каждого проекта свой набор расходов, но основные факторы обычно повторяются.

На бюджет влияют:

• длина, ширина и общая площадь здания;
• его высота;
• расстояние между колоннами;
• оборудование, которое будет находиться внутри;
• необходимость использовать металлические фермы;
• конструкция стен и кровли;
• фундамент;
• доставка элементов на объект;
• монтаж;
• инженерные системы и дополнительное оснащение.

Есть еще один важный момент: стоимость металлокаркаса и стоимость готового здания — не одно и то же.

В одной смете может быть только производство и монтаж конструкции. В другой — дополнительно кровля, стены, ворота и другие работы. Поэтому перед сравнением предложений стоит проверить их состав.

Нужен большой пролет без колонн? Это тоже влияет на цену

Свободное пространство внутри здания удобно далеко не только с точки зрения внешнего вида.

На складе отсутствие лишних колонн может упростить размещение стеллажей и движение погрузчиков. На производстве это дает больше свободы при установке оборудования.

Для больших пролетов применяются балки или металлические фермы, которые рассчитываются под конкретные нагрузки и размеры объекта.

Но здесь важно не закладывать сложность там, где она не нужна.

Если технологический процесс позволяет использовать промежуточные колонны, конструкция может быть проще. А значит, нет необходимости переплачивать за решение, которое не дает реальной пользы бизнесу.

На заводе Steel House компания Comsales производит как стандартные, так и нестандартные элементы: колонны, балки, фермы и другие детали под конкретный проект.

Склад и производственный цех рассчитываются по-разному

Назначение здания напрямую влияет на будущий металлокаркас.

Для склада важно заранее понимать, какие товары будут храниться, какие стеллажи планируется использовать, где будут ездить погрузчики и как грузовой транспорт будет подъезжать к зданию.

В производственном объекте появляются другие вопросы: где расположится оборудование, сколько места ему нужно, какие нагрузки оно создает и как будет организован рабочий процесс.

Если речь идет о производстве, стоит заранее продумать и путь сырья от приемки до оборудования, а затем готовой продукции до зоны отгрузки. Подробнее об этом рассказываем в статье о том, как спланировать производственный ангар для более эффективного рабочего процесса.

При строительстве логистических центров и складских помещений также стоит заранее продумать зоны погрузки и разгрузки, вместимость склада, движение транспорта и возможное расширение объекта в будущем.

Чем раньше это известно, тем меньше вероятность, что уже готовый проект придется переделывать.

Почему изменения на позднем этапе обходятся дороже?

Допустим, после завершения проектирования выясняется, что ворота нужно перенести. Или оборудование оказалось больше, чем планировалось, и теперь требуется изменить расположение колонн.

На бумаге это выглядит как небольшая правка.

Но если металлические конструкции уже рассчитаны или отдельные элементы пошли в производство, даже одно изменение может повлечь за собой дополнительные расчеты и корректировки.

Поэтому проектирование — это не просто подготовка чертежей.

На этом этапе определяется, как именно будет устроено здание, где будут находиться основные несущие элементы и какие нагрузки они должны выдерживать.

У Comsales есть собственное проектное бюро, которое работает как с типовыми решениями, так и с индивидуальными проектами. Чем точнее исходные требования, тем проще подобрать рациональное решение и заранее понять бюджет.

Металлокаркас — только часть стоимости здания

Еще одна частая ошибка — считать, что цена конструкции и есть бюджет всей стройки.

На самом деле после монтажа каркаса могут понадобиться стены, кровля, полы, ворота, рампы, инженерные сети и другое оборудование.

Во многих промышленных и складских зданиях для стен и кровли используются сэндвич-панели. Их толщина и тип зависят от назначения помещения и требований к теплоизоляции.

Если вы пока не уверены, какой вариант подойдет для вашего объекта, можно также прочитать как выбрать толщину сэндвич-панелей для склада, цеха или коммерческого помещения.

Чтобы бюджет было проще контролировать, его удобно разделить на этапы.

Так легче понять, за что именно вы платите и почему две сметы могут заметно отличаться.

Где можно оптимизировать расходы?

Экономия начинается не обязательно с выбора самых дешевых материалов.

Гораздо чаще бюджет удается оптимизировать на этапе планирования.

• не закладывать лишнюю высоту, если она не нужна;
• предусматривать большие пролеты только там, где они действительно необходимы;
• заранее определить расположение оборудования;
• учитывать размеры и схему стеллажей;
• сразу подумать о будущем расширении здания.

Хорошо рассчитанные металлоконструкции позволяют использовать металл рационально. При этом не приходится жертвовать ни безопасностью, ни удобством эксплуатации.

Именно поэтому решения, принятые до начала производства и монтажа, часто имеют большее значение для бюджета, чем попытки сэкономить уже во время стройки.

Что подготовить перед запросом стоимости?

Готовый проект на первой встрече не нужен.

Но несколько исходных данных помогут гораздо точнее понять масштаб будущего объекта.

1. примерную площадь здания;
2. его длину, ширину и необходимую высоту;
3. назначение помещения;
4. какое оборудование будет установлено внутри;
5. нужны ли большие зоны без колонн;
6. какие требования есть к теплоизоляции;
7. где должны находиться ворота и подъезд для транспорта;
8. планируется ли расширение в будущем.

Этой информации уже достаточно, чтобы начать подбор решения и понять, какие металлические конструкции потребуются для конкретного объекта.

Так сколько все-таки стоят металлоконструкции?

Одной универсальной цены за м2 нет.

Стоимость зависит от размеров здания, его высоты, назначения, требуемых пролетов, количества металла, теплоизоляции и набора работ.

Склад и производственный цех одинаковой площади могут стоить по-разному просто потому, что перед ними стоят разные задачи.

Поэтому самый надежный способ получить реальный бюджет — сначала определить основные требования к зданию, а уже затем рассчитывать конструкцию и стоимость работ.

Планируете строительство из металлоконструкций?

Расскажите команде Comsales, какой объект вы хотите построить. Специалисты помогут подобрать подходящее решение и точнее определить бюджет будущего проекта.

Обсудите проект с нами.