Сельскохозяйственные ангары для переработки и хранения: проект HisEast в Ștefan Vodă

Когда мы проектируем сельскохозяйственные ангары, общая площадь здания — только одна из отправных точек. Не менее важно понять, что будет происходить внутри и как разные зоны должны работать друг с другом.

HisEast — хороший пример такого подхода. Агропромышленный комплекс расположен в городе Штефан-Водэ, по адресу ул. Четатя Албэ, 1, и объединяет переработку овощей, хранение и офисные помещения.

Общая полезная площадь составляет 1 752,46 м⊃2;, из которых 1 033,56 м⊃2; отведены под хранение. В проект также входит рампа площадью 163,78 м⊃2;.

Получается, что почти 60% полезной площади занимает зона хранения, а остальная часть комплекса работает на переработку и административные функции.

Когда сельскохозяйственный ангар — это больше, чем склад

В HisEast в одном объекте объединены:

• помещения для переработки овощей;
• овощехранилище и зоны хранения;
• рампа;
• офисы.

Для такого проекта недостаточно просто разделить здание на несколько помещений и рассматривать каждое отдельно. Переработка, хранение и административная часть должны нормально работать в рамках одного объекта.

Поэтому уже на этапе планировки мы смотрим, сколько места требуется под хранение, сколько — под переработку и как встроить административную часть так, чтобы она не забирала лишнюю площадь у рабочих зон.

Тот же принцип мы используем и при работе с логистическими центрами и перерабатывающими помещениями: сначала разбираемся, как будет работать предприятие, а затем организуем вокруг этого пространство.

HisEast в цифрах

Пропорции проекта хорошо показывают, как распределяется площадь комплекса.

1 033,56 м⊃2; хранения — это примерно 59% всей полезной площади комплекса. При этом значительная часть здания остается для переработки, офисов и других необходимых функций.

На практике такая пропорция имеет большое значение. Два сельскохозяйственных ангара одинаковой площади могут потребовать совершенно разной планировки, если один используется почти исключительно для хранения, а другой объединяет хранение с переработкой.

Переработку и хранение нужно рассматривать как единый процесс

В агропромышленном комплексе отдельные зоны не работают сами по себе.

Продукция должна перемещаться между этапами работы без лишних маршрутов и без потери полезной площади из-за неудачной планировки.

Поэтому при проектировании мы начинаем с практических вопросов: какие операции будут выполняться внутри, сколько места требуется каждой из них и как эти зоны должны быть связаны между собой.

Этот же подход мы подробнее разбирали в статье о том, как спланировать производственный ангар, чтобы работа шла быстрее. Если сначала сформировать пространство, а уже потом пытаться подстроить под него рабочий процесс, можно получить лишние маршруты и ограничения, которых можно было избежать еще на этапе проекта.

Конструктивное решение комплекса HisEast

Проект включает элементы из железобетона и стены из блоков BCA размером 300/400 × 600 × 200 мм.

Для ограждающих конструкций предусмотрено несколько вариантов:

• сэндвич-панели с PIR-сердечником толщиной 80 мм;
• сэндвич-панели с PIR-сердечником толщиной 100 мм;
• сэндвич-панели с сердечником из минеральной ваты толщиной 80 мм.

В многофункциональном комплексе разные зоны не обязательно должны решаться по одной схеме. Поэтому конструктивные решения важно связывать с назначением конкретного пространства и требованиями самого проекта.

Общий строительный объем HisEast составляет 15 143 м⊃3;. Этот показатель дополняет данные по площади и дает более полное представление о масштабе объекта.

Почему рампа — часть работы овощехранилища

В HisEast предусмотрена рампа площадью 163,78 м⊃2;.

При площади хранения более 1 000 м⊃2; рампу сложно рассматривать как второстепенный элемент. Она является частью связи между зданием и операциями с продукцией.

Хорошее овощехранилище нужно рассчитывать не только исходя из того, сколько продукции оно сможет вместить. Имеет значение и то, как продукция попадает внутрь, как перемещается и насколько удобно зона хранения связана с остальной частью комплекса.

Если эти элементы проектировать независимо друг от друга, на бумаге площадь может быть достаточной, а в ежедневной работе здание окажется менее удобным, чем могло бы быть.

Что важно определить перед проектированием сельскохозяйственных ангаров

Проект HisEast хорошо показывает, почему функции здания стоит определить до того, как будет окончательно сформирована его планировка.

Для похожего комплекса мы начинаем с нескольких основных вопросов:

1. Сколько площади нужно выделить под хранение, а сколько — под переработку?
2. Как продукция должна перемещаться между рампой, хранилищем и рабочими зонами?
3. Какие административные помещения нужны и где их логично разместить?

Ответы влияют на планировку, распределение площадей, внутренние перемещения и конструктивные решения.

Именно здесь особенно хорошо видно, что сельскохозяйственное строительство нельзя сводить к выбору типовой площади и формы здания. Если объект создается для конкретного бизнеса, его планировка должна учитывать реальные процессы, которые будут происходить внутри.

В этом и заключается одна из главных задач сельскохозяйственного строительства: не пытаться после завершения работ приспособить технологический процесс к готовому зданию, а заранее организовать пространство вокруг того, как должно работать предприятие.

Другие объекты для промышленной, логистической и коммерческой деятельности можно посмотреть в портфолио Comsales Group.

Результат: 1 752,46 м⊃2; для разных функций

Комплекс HisEast имеет 1 752,46 м⊃2; полезной площади, общая площадь здания составляет 1 816,4 м⊃2;, а строительный объем — 15 143 м⊃3;. Из полезной площади 1 033,56 м⊃2; отведены под хранение.

Но смысл проекта лучше виден, если смотреть на эти цифры вместе.

Почти 60% полезной площади работает на хранение, а оставшаяся часть позволяет разместить переработку и административные помещения. Рампа дополняет эту организацию и связывает здание с операциями по перемещению продукции.

Для нас это один из основных принципов, когда речь идет про сельскохозяйственные ангары: важно не просто получить нужное количество квадратных метров, а сделать так, чтобы эти метры действительно работали на задачи предприятия.

Планируете агропромышленный объект?

Если вам нужен ангар для переработки, производства или овощехранилище, первый шаг — определить, какие процессы нужно объединить в одном здании и сколько места требуется каждому из них.

Свяжитесь с Comsales Group, чтобы обсудить конфигурацию проекта и технические решения, подходящие для вашего предприятия.